2 Impasse du Manège, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Manège, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Manège, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Recy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D’eau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Manège, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Manège dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à la voie
Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Impasse du Manège se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Manège par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Manège se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Recy et 8.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 50.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Impasse du Manège à Recy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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