8 bis Ruelle Frappat, 51520 Recy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Ruelle Frappat, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 5.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 bis Ruelle Frappat, 51520 Recy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recy.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D’eau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Ruelle Frappat
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Ruelle Frappat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Ruelle Frappat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Ruelle Frappat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle Frappat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Ruelle Frappat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Ruelle Frappat dans son marché local
Prix du 8 bis Ruelle Frappat par rapport à la voie
Sur Ruelle Frappat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 bis Ruelle Frappat se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Ruelle Frappat par rapport à Recy et à Marne
À Recy, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Ruelle Frappat se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Recy et 18.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Recy a baissé de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 50.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
