Rue Alphonse Deffaut, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Alphonse Deffaut

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 786 € en 2019 à 2 049 € en 2024 (14.72%). Un pic a été observé en 2022 à 3 416 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 786 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 786 €	3 410 €	3 008 €	3 416 €	2 482 €	2 049 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 975 € en 2019 à 2 750 € en 2023 (39.28%). Un pic a été observé en 2023 à 2 750 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 975 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 975 €	2 681 €	2 112 €		2 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Alphonse Deffaut

Rue Alphonse Deffaut, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 39 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Alphonse Deffaut.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Alphonse Deffaut (2 524 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 9.12%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 2.36%).

Le prix au m² des maisons Rue Alphonse Deffaut (2 592 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 8.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 33.56%).

À proximité du Rue Alphonse Deffaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Colbert à 1477 mètres
Lycée Colbert à 1488 mètres
Mediaschool à 1793 mètres
École Primaire Thillois à 1901 mètres
Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 2635 mètres
Station de tram Belges à 502 mètres
Parking à 663 mètres
Port Colbert à 1194 mètres

À propos du quartier

Rue Alphonse Deffaut est située dans le quartier Laon Nord-Ouest, qui compte 3465 habitants, composés à 53.79 % de femmes et 46.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (77.82 %) et de maisons (18.48 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Alphonse Deffaut

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

31 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Alphonse Deffaut

Les ventes enregistrées Rue Alphonse Deffaut témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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