Rue Armand Guéry, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Armand Guéry

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 127 € en 2020 à 2 873 € en 2025 (35.08%). Un pic a été observé en 2025 à 2 873 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 127 €	2 500 €	2 488 €			2 873 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 722 € en 2019 à 3 093 € en 2023 (13.62%). Un pic a été observé en 2022 à 3 906 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 722 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 722 €			3 906 €	3 093 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Armand Guéry

Rue Armand Guéry, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Armand Guéry.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Armand Guéry (2 495 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 10.15%) et dans la moyenne de Marne (+ 1.2%).

Le prix au m² des maisons Rue Armand Guéry (3 150 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Reims (+ 11.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 62.32%).

À proximité du Rue Armand Guéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Mediaschool à 1503 mètres
Lycée Jean XXIII à 1534 mètres
Collège à 1539 mètres
École Primaire Thillois à 1614 mètres
Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 2348 mètres
Parking à 565 mètres
Station de tram Belges à 761 mètres
Gare maritime Gare de Reims à 949 mètres

À propos du quartier

Rue Armand Guéry est située dans le quartier Laon Sud-Ouest, qui compte 3491 habitants, composés à 51.8 % de femmes et 48.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.87 %) et de maisons (16.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Armand Guéry

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

31 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Armand Guéry

Les ventes enregistrées Rue Armand Guéry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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