Rue de Gabès, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Gabès

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 546 € en 2020 à 1 551 € en 2025 (0.37%). Un pic a été observé en 2023 à 2 233 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 546 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 546 €	2 076 €	2 045 €	2 233 €		1 551 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 293 € en 2021 à 2 966 € en 2025 (29.38%). Un pic a été observé en 2025 à 2 966 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 293 €			2 193 €	2 966 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Gabès

Rue de Gabès, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 45 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Gabès.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Gabès (2 225 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 19.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Marne (- 9.78%).

Le prix au m² des maisons Rue de Gabès (2 506 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 11.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 29.12%).

À proximité du Rue de Gabès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Rogelet à 909 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1178 mètres
Mediaschool à 2205 mètres
Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 2286 mètres
Ep du Jard à 2369 mètres
Parking à 595 mètres
Station de tram Théâtre à 2193 mètres
Gare maritime Gare de Reims à 2295 mètres

À propos du quartier

Rue de Gabès est située dans les quartiers Tunisie Sud-Ouest / Tunisie Centre, qui compte 5000 habitants, composés à 54.54 % de femmes et 45.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.91 %) et de maisons (36.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Gabès

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

14 annonces en vente chez Flatway

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

37 annonces en vente chez Flatway

ARUNDO

43 RUE DE LOUVOIS reims, 51100 reims

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Gabès

Les ventes enregistrées Rue de Gabès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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