Rue des Orphelins, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Orphelins

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 708 € en 2019 à 3 500 € en 2023 (29.26%). Un pic a été observé en 2023 à 3 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 708 €	2 656 €	2 533 €	3 044 €	3 500 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Orphelins

Rue des Orphelins, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Orphelins (3 100 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Reims (+ 11.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 25.73%).

Le prix au m² des maisons Rue des Orphelins (3 545 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Reims (+ 25.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 82.68%).

À proximité du Rue des Orphelins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 87 mètres
Ep du Jard à 261 mètres
Institut de Peinture Blot à 453 mètres
Lycée Clemenceau à 642 mètres
Collège Saint-Rémi à 676 mètres
Parking à 55 mètres
Station de tram Théâtre à 754 mètres
Vieux Port à 800 mètres

À propos du quartier

Rue des Orphelins est située dans le quartier Barbâtre Nord, qui compte 2788 habitants, composés à 53.13 % de femmes et 46.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.31 %) et de maisons (11.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Orphelins

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Orphelins

Les ventes enregistrées Rue des Orphelins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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