Rue Duruy, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Duruy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 281 € en 2020 à 3 290 € en 2024 (44.21%). Un pic a été observé en 2024 à 3 290 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 281 €	2 379 €	2 394 €	2 695 €	3 290 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 820 € en 2021 à 2 623 € en 2024 (-7.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 820 €	3 244 €	3 078 €	2 623 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Duruy

Rue Duruy, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Duruy.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Duruy (2 574 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 7.33%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 4.37%).

Le prix au m² des maisons Rue Duruy (3 037 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Reims (+ 7.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 56.52%).

À proximité du Rue Duruy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Jean XXIII à 1155 mètres
Collège à 1255 mètres
Mediaschool à 1411 mètres
École Primaire Thillois à 1660 mètres
Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 2141 mètres
Parking à 449 mètres
Station de tram Belges à 973 mètres
Gare maritime Gare de Reims à 1014 mètres

À propos du quartier

Rue Duruy est située dans le quartier Lesage, qui compte 3151 habitants, composés à 52.16 % de femmes et 47.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.21 %) et de maisons (18.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Duruy

ARUNDO

43 RUE DE LOUVOIS reims, 51100 reims

8 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

14 annonces en vente chez Flatway

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

36 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Duruy

Les ventes enregistrées Rue Duruy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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