Rue Guernier, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Guernier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 528 € en 2019 à 2 122 € en 2023 (38.87%). Un pic a été observé en 2022 à 2 467 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 528 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 528 €	1 984 €	2 200 €	2 467 €	2 122 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Guernier

Rue Guernier, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Guernier (2 621 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 5.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 6.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Guernier (3 353 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Reims (+ 18.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 72.81%).

À proximité du Rue Guernier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Rogelet à 233 mètres
Lycée Jean Jaurès à 545 mètres
Mediaschool à 1470 mètres
Institut Catholique de Paris Campus de Reims à 1603 mètres
Ep du Jard à 1663 mètres
Parking à 562 mètres
Station de tram Théâtre à 1456 mètres
Gare maritime Gare de Reims à 1609 mètres

À propos du quartier

Rue Guernier est située dans le quartier Jamin-Nord-Est, qui compte 2646 habitants, composés à 54.21 % de femmes et 45.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.4 %) et de maisons (23.02 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Guernier

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

34 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Guernier

Les ventes enregistrées Rue Guernier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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