Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Lucien Sampaix

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 620 € en 2019 à 2 391 € en 2025 (-8.73%). Un pic a été observé en 2022 à 3 159 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 124 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 620 €	2 124 €		3 159 €		3 125 €	2 391 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Lucien Sampaix

Rue Lucien Sampaix, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Lucien Sampaix (2 185 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 21.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Marne (- 11.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Lucien Sampaix (2 656 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 5.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 36.88%).

À proximité du Rue Lucien Sampaix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Trois Fontaines à 331 mètres
École Primaire Gallieni à 873 mètres
Lycée Colbert à 967 mètres
Cnam Centre d'Enseignement à 1618 mètres
Enseignement supérieur à 1834 mètres
Parking à 324 mètres
Station de tram Belges à 346 mètres
Port Colbert à 1463 mètres

À propos du quartier

Rue Lucien Sampaix est située dans le quartier Trois Fontaines, qui compte 4215 habitants, composés à 52.48 % de femmes et 47.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.11 %) et de maisons (33.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Lucien Sampaix

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

37 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

14 annonces en vente chez Flatway

ARUNDO

43 RUE DE LOUVOIS reims, 51100 reims

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Lucien Sampaix

Les ventes enregistrées Rue Lucien Sampaix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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