Rue Vauban, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Vauban

Rue Vauban, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 17 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Vauban (2 017 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 27.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Marne (- 18.22%).

Le prix au m² des maisons Rue Vauban (2 563 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 9.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 32.07%).

À proximité du Rue Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ep Turenne à 186 mètres
Lycée Georges Brière à 250 mètres
Medical Reims Formare Prepa Paces à 1010 mètres
Collège Paul Fort à 1210 mètres
Institut de Préparation à l'Administration Générale Université Reims à 2459 mètres
Parking à 127 mètres
Station de tram Blum à 1378 mètres
Vieux Port à 2871 mètres

À propos du quartier

Rue Vauban est située dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est, qui compte 1925 habitants, composés à 50.47 % de femmes et 49.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.12 %) et de maisons (41.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Vauban

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

14 annonces en vente chez Flatway

ARUNDO

43 RUE DE LOUVOIS reims, 51100 reims

8 annonces en vente chez Flatway

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

37 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Vauban

Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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