Rue Vauban, 51100 Reims
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Vauban

Rue Vauban, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 17 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Vauban (2 017 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 27.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Marne (- 18.22%).

Le prix au m² des maisons Rue Vauban (2 563 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Reims (- 9.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Marne (+ 32.07%).

À proximité du Rue Vauban

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Turenne à 186 mètres
Lycée Georges Brière à 250 mètres
Université de Reims-U.F.R. Odontologie à 705 mètres
Collège Georges Braque à 807 mètres
Enseignement supérieur à 1010 mètres
Parking à 127 mètres
Station de tram Hôpital à 919 mètres
Vieux Port à 2871 mètres

À propos du quartier

Rue Vauban est située dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est, qui compte 1925 habitants, composés à 50.47 % de femmes et 49.53 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.12 %) et de maisons (41.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Reims

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 307 € en 2019 à 2 778 € en 2025 (20.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Vauban

Sohome Immobilier

31 rue libergier reims, 51100 reims

32 annonces en vente chez Flatway

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ

74 rue Chanzy, 51100 Reims

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Vauban

Les ventes enregistrées Rue Vauban témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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