2 Allée Ambroise Paré, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée Ambroise Paré, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacob à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 693 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 693 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 629 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Ambroise Paré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Allée Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Allée Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Allée Ambroise Paré se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ambroise Paré par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ambroise Paré se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
