22 Allée André Messager, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée André Messager, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°41 et du 4.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée André Messager, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 780 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 780 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 718 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 320 mètres
Ventes au 22 Allée André Messager
Une vente a été recensée au 22 Allée André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée André Messager, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée André Messager dans son marché local
Prix du 22 Allée André Messager par rapport à la voie
Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 22 Allée André Messager se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée André Messager par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée André Messager se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
