1 bis Allée de l'Irlande, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de l'Irlande, affiche un prix moyen de 1 669 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée de l'Irlande, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Europe Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 2479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazzaville à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 753 mètres
- - Collège Robert Schuman à 49 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 404 mètres
- - Ecole maternelle Général Carré à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de l'Irlande
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de l'Irlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Irlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de l'Irlande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Irlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de l'Irlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de l'Irlande dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de l'Irlande par rapport à la voie
Sur Allée de l'Irlande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 bis Allée de l'Irlande se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de l'Irlande par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée de l'Irlande se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée de l'Irlande à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée de l'Irlande est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
