Allée de la Belle Humeur, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Belle Humeur, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Belle Humeur dans son marché local
Prix Allée de la Belle Humeur par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Belle Humeur se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Reims et 68.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Belle Humeur à Reims
Le loyer moyen estimé Allée de la Belle Humeur est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Belle Humeur
Les ventes enregistrées Allée de la Belle Humeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Belle Humeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruinart à 181 mètres
- - Reims à 2576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 387 mètres
- - Collège Robert Schuman à 766 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 451 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Belle Humeur
Adresses Allée de la Belle Humeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Belle Humeur, classées par tranches de numéros.
