2 Allée des Champenois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champenois, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 et du 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Champenois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 509 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 527 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 394 mètres
- - Ecole maternelle Galilée à 657 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champenois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champenois dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champenois par rapport à la voie
Sur Allée des Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Allée des Champenois se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champenois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champenois se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
