41 Allée des Champenois, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Champenois, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 et du 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Allée des Champenois, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 562 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 627 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 912 mètres
- - Lycée professionnel Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole maternelle de l'Hippodrome à 731 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Champenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Champenois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Champenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Champenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Champenois dans son marché local
Prix du 41 Allée des Champenois par rapport à la voie
Sur Allée des Champenois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 41 Allée des Champenois se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Champenois par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Champenois se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
