2 Allée des Charmilles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 635 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Charmilles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allée des Charmilles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- Collège Paul Fort à 1346 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 680 mètres

Ventes au 2 Allée des Charmilles

Les 0 ventes au 2 Allée des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Allée des Charmilles se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Charmilles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmilles se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.85 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 51100 Reims(2,281 €)

Rue Saint-Léonard, 51100 Reims(2,780 €)

Allée de la Croix d'Or, 51100 Reims(2,039 €)

Allée des Sources, 51100 Reims(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.