11 Allée des Monts de Champagne, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Monts de Champagne, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Monts de Champagne, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 586 mètres
- - Collège Robert Schuman à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Monts de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Monts de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 11 Allée des Monts de Champagne dans son marché local
Prix du 11 Allée des Monts de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée des Monts de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 11 Allée des Monts de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Monts de Champagne par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Monts de Champagne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Reims et 43.51 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Monts de Champagne à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Monts de Champagne est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
