4 Allée Jules Guérin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jules Guérin, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Allée Jules Guérin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacob à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 635 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 635 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jules Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jules Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jules Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jules Guérin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jules Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jules Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jules Guérin dans son marché local
Prix du 4 Allée Jules Guérin par rapport à la voie
Sur Allée Jules Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Allée Jules Guérin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jules Guérin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jules Guérin se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
