8 Allée Jules Massenet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Allée Jules Massenet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacob à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 565 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 565 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Trois Fontaines à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jules Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jules Massenet dans son marché local
Prix du 8 Allée Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Allée Jules Massenet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jules Massenet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jules Massenet se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
