12 Allée René Laennec, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 314 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée René Laennec, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Allée René Laennec, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 737 mètres
- Collège Trois Fontaines à 737 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 674 mètres
- Ecole élémentaire la Neuvillette à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée René Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée René Laennec dans son marché local

Prix du 12 Allée René Laennec par rapport à la voie

Sur Allée René Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 12 Allée René Laennec se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée René Laennec par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée René Laennec se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.35 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ambroise Paré, 51100 Reims(2,408 €)

Rue Pierre Curie - la Neuvillette, 51100 Reims(2,468 €)

Avenue John Kennedy - la Neuvillette, 51100 Reims(2,338 €)

Rue Louis de Broglie, 51100 Reims(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.