86 Avenue Brébant, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 259 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 018 € à 4 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue Brébant, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 Avenue Brébant, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 588 mètres
- Reims à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1486 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 1182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 732 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 457 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Brébant

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Brébant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Avenue Brébant(2 493€)

92 Avenue Brébant(2 765€)

96 Avenue Brébant(2 768€)

11 Avenue du Halage(2 637€)

11 bis Rue Saint-Charles(2 635€)

9 Avenue du Halage(2 639€)

221 Boulevard Charles Arnould(2 134€)

Prix du 86 Avenue Brébant dans son marché local

Prix du 86 Avenue Brébant par rapport à la voie

Sur Avenue Brébant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 86 Avenue Brébant se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Brébant par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Brébant se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.9 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins, 51100 Reims(3,030 €)

Avenue du Halage, 51100 Reims(2,636 €)

Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Brébant

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Brébant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.