34 Avenue de l'Yser, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 161 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue de l'Yser, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°119 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 34 Avenue de l'Yser, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Des Sciences à 35 mètres
- Reims à 3037 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 24 mètres
- Collège Robert Schuman à 739 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 381 mètres
- Ecole maternelle Yser à 195 mètres
- Ecole élémentaire Europe Adriatique à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Avenue de l'Yser(2 542€)

32 Avenue de l'Yser(2 773€)

117 Avenue de l'Yser(2 774€)

30 Avenue de l'Yser(2 778€)

115 Avenue de l'Yser(2 782€)

113 Avenue de l'Yser(2 737€)

111 Avenue de l'Yser(2 740€)

109 Avenue de l'Yser(2 733€)

Prix du 34 Avenue de l'Yser dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 34 Avenue de l'Yser se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Yser se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Alouette, 51100 Reims(3,125 €)

Allée de la Fauvette, 51100 Reims(3,247 €)

Allée de la Mésange, 51100 Reims(2,407 €)

Allée Jean Goujon, 51100 Reims(3,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.