38 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l'Yser, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 584 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de l'Yser, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maison de Champagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 160 logements - 7282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0885 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0895 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0893 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0888 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0891 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0884 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0927 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0922 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicaise à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fac Des Sciences à 43 mètres
- - Reims à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 56 mètres
- - Collège Robert Schuman à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 38 Avenue de l'Yser se situe 37.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l'Yser par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de l'Yser se situe 42.84 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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