4 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 477 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Avenue du Général Giraud, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maison de Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poudrière (ancienne) à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'h. à 81 mètres
- Reims Maison Blanche à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 542 mètres
- Collège Saint-Rémi à 820 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 814 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1049 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 474 mètres
- Ecole élémentaire Tournebonneau à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Général Giraud(2 740€)

1 Boulevard Diancourt(3 355€)

3 Boulevard Diancourt(3 354€)

1 Rue Albert Thomas(2 740€)

48 Rue du Docteur René Jacquinet(3 342€)

44 Rue du Docteur René Jacquinet(3 470€)

20 Boulevard Victor Lambert(3 244€)

Prix du 4 Avenue du Général Giraud dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Général Giraud par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Avenue du Général Giraud se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Général Giraud par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Général Giraud se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.06 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Farman, 51100 Reims(2,409 €)

Boulevard Diancourt, 51100 Reims(3,522 €)

Boulevard Henry Vasnier, 51100 Reims(3,396 €)

Boulevard Victor Lambert, 51100 Reims(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.