8 Avenue François Mauriac, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 573 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue François Mauriac, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Avenue François Mauriac, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pays de France Nord-Ouest et Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonaparte à 89 mètres
- Franchet d'Esperey à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 103 mètres
- Collège Joliot-Curie à 103 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 199 mètres
- Ecole maternelle de l'Hippodrome à 112 mètres
- Ecole élémentaire de l'Hippodrome à 97 mètres

Ventes au 8 Avenue François Mauriac

Les 0 ventes au 8 Avenue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue François Mauriac dans son marché local

Prix du 8 Avenue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 8 Avenue François Mauriac se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue François Mauriac par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue François Mauriac se situe 38.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.38 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 51100 Reims(2,442 €)

Rue de Rilly-la-Montagne, 51100 Reims(1,712 €)

Avenue du Président Kennedy, 51100 Reims(1,749 €)

Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,451 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.