127 Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Boulevard Charles Arnould, affiche un prix moyen de 2 111 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 89 mètres
- - Reims à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 649 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 734 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 122 mètres
Ventes au 127 Boulevard Charles Arnould
Les 3 ventes au 127 Boulevard Charles Arnould donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Boulevard Charles Arnould
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Boulevard Charles Arnould, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Charles Arnould
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Boulevard Charles Arnould complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Boulevard Charles Arnould dans son marché local
Prix du 127 Boulevard Charles Arnould par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Arnould, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 127 Boulevard Charles Arnould se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Boulevard Charles Arnould par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Boulevard Charles Arnould se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.79 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Boulevard Charles Arnould à Reims
Le loyer moyen estimé au 127 Boulevard Charles Arnould est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
