38 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 722 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°38 bis et de 0.04 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- American Memorial Hospital à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Machet à 71 mètres
- Reims Maison Blanche à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 975 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 862 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 355 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 781 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 209 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Roux à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 38 Boulevard du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 38 Boulevard du Docteur Roux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard du Docteur Roux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard du Docteur Roux se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.8 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims(2,408 €)

Rue de Limoges, 51100 Reims(2,590 €)

Rue Machet, 51100 Reims(2,457 €)

Rue Fernand Cerveaux, 51100 Reims(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.