63 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 153 € à 3 026 €

Indice de confiance

3/5

Le 63 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°65 ter mais supérieur de 2.35 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 63 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Hospitalier Régional Debré à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- American Memorial Hospital à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Machet à 115 mètres
- Reims Maison Blanche à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 978 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 890 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 315 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 808 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres

Ventes au 63 Boulevard du Docteur Roux

Les 2 ventes au 63 Boulevard du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020

80 000 €(2 447 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.69 m²

63 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

13 août 2019

57 700 €(1 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.3 m²

63 Boulevard du Docteur Roux, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Boulevard du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 63 Boulevard du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 63 Boulevard du Docteur Roux se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard du Docteur Roux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard du Docteur Roux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 4.09 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims(2,408 €)

Rue de Limoges, 51100 Reims(2,590 €)

Rue Machet, 51100 Reims(2,457 €)

Rue Fernand Cerveaux, 51100 Reims(2,360 €)

Biens en vente à proximité du 63 Boulevard du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.