49 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°47 et de 10.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 56 mètres
- - Reims à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1147 mètres
- - Collège Université à 1022 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 240 mètres
Ventes au 49 Boulevard du Général Leclerc
Les 2 ventes au 49 Boulevard du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 49 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du Général Leclerc se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
