49 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cirque et manège à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 56 mètres
- - Reims à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1147 mètres
- - Collège Université à 1022 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 549 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 240 mètres
Ventes au 49 Boulevard du Général Leclerc
Les 2 ventes au 49 Boulevard du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 49 Boulevard du Général Leclerc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du Général Leclerc se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 40.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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