232 Boulevard Pommery, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Boulevard Pommery, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°234 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Boulevard Pommery, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouraud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 242 mètres
- - Collège Robert Schuman à 928 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 775 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Boulevard Pommery
Aucune vente n'a été recensée au 232 Boulevard Pommery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Boulevard Pommery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Boulevard Pommery, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Boulevard Pommery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Boulevard Pommery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Boulevard Pommery dans son marché local
Prix du 232 Boulevard Pommery par rapport à la voie
Sur Boulevard Pommery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 232 Boulevard Pommery se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Boulevard Pommery par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Boulevard Pommery se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 92.66 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Boulevard Pommery à Reims
Le loyer moyen estimé au 232 Boulevard Pommery est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
