71 b Boulevard Pommery, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b Boulevard Pommery, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 a mais supérieur de 0.39 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 b Boulevard Pommery, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 15 parkings - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 769 mètres
- - Collège Robert Schuman à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 435 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 71 b Boulevard Pommery
Aucune vente n'a été recensée au 71 b Boulevard Pommery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 b Boulevard Pommery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 b Boulevard Pommery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 b Boulevard Pommery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 b Boulevard Pommery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Boulevard Pommery dans son marché local
Prix du 71 b Boulevard Pommery par rapport à la voie
Sur Boulevard Pommery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 71 b Boulevard Pommery se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Boulevard Pommery par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Boulevard Pommery se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 b Boulevard Pommery à Reims
Le loyer moyen estimé au 71 b Boulevard Pommery est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
