38 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 057 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salines à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 380 mètres
- Collège Saint-Rémi à 686 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 462 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 729 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 500 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 535 mètres

Ventes au 38 Boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 38 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 38 Boulevard Victor Hugo se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Victor Hugo se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 14.46 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquillard, 51100 Reims(3,071 €)

Rue Sainte-Balsamie, 51100 Reims(2,828 €)

Rue des Salines, 51100 Reims(2,770 €)

Rue Saint-Sixte, 51100 Reims(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.