4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fac de Sciences Campus à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3812 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Housse à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de médecine préventive à 337 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 108 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers dans son marché local
Prix du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers par rapport à la voie
Sur Chemin rural N° 30 dit des Rouliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 69.32 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers à Reims
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin rural N° 30 dit des Rouliers est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
