33 Esplanade Ernest Hemingway, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Esplanade Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Esplanade Ernest Hemingway, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murigny à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sully à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Esplanade Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 33 Esplanade Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Esplanade Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Esplanade Ernest Hemingway, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Esplanade Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Esplanade Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Esplanade Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 33 Esplanade Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Esplanade Ernest Hemingway, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 33 Esplanade Ernest Hemingway se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Esplanade Ernest Hemingway par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Esplanade Ernest Hemingway se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.91 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Esplanade Ernest Hemingway à Reims
Le loyer moyen estimé au 33 Esplanade Ernest Hemingway est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
