1 Galerie Drouet d'Erlon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Galerie Drouet d'Erlon, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Galerie Drouet d'Erlon, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 184 mètres
- - Reims à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 811 mètres
- - Collège Université à 689 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 389 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Galerie Drouet d'Erlon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Galerie Drouet d'Erlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Galerie Drouet d'Erlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Galerie Drouet d'Erlon, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Galerie Drouet d'Erlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Galerie Drouet d'Erlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Galerie Drouet d'Erlon dans son marché local
Prix du 1 Galerie Drouet d'Erlon par rapport à la voie
Sur Galerie Drouet d'Erlon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 1 Galerie Drouet d'Erlon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Galerie Drouet d'Erlon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Galerie Drouet d'Erlon se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 101.63 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Galerie Drouet d'Erlon à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Galerie Drouet d'Erlon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
