11 Place du 11 Novembre, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du 11 Novembre, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Jardin Chemin Vert.
1 niveau - 1452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 366 mètres
- - Collège Robert Schuman à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 182 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 11 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 Place du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du 11 Novembre par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du 11 Novembre se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.92 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du 11 Novembre à Reims
Le loyer moyen estimé au 11 Place du 11 Novembre est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
