1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 992 mètres
- - Collège Robert Schuman à 343 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 689 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Général Carré à 311 mètres
Ventes au 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Place Maréchal De Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.34 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Place Maréchal De Lattre de Tassigny est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
