17 Rue Biebuyck-Chauvet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Biebuyck-Chauvet, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Biebuyck-Chauvet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parc de Vesle Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harman à 167 mètres
- - Reims Maison Blanche à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 1127 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 760 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1012 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 704 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Barthou à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Biebuyck-Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Biebuyck-Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Biebuyck-Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Biebuyck-Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Biebuyck-Chauvet dans son marché local
Prix du 17 Rue Biebuyck-Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Biebuyck-Chauvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 17 Rue Biebuyck-Chauvet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Biebuyck-Chauvet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Biebuyck-Chauvet se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Reims et 5.81 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Biebuyck-Chauvet à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Biebuyck-Chauvet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
