49 Rue Boulard, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 2 987 € à 5 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Boulard, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°51 bis et de 0.05 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue Boulard, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1488 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folle Peine à 389 mètres
- Reims à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 667 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 898 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 237 mètres
- Ecole maternelle Jard à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Boulard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 bis Rue Boulard(4 221€)

56 Rue Boulard(4 284€)

43 Rue Boulard(4 295€)

54 Rue Boulard(4 294€)

51 Rue Boulard(4 217€)

41 Rue Boulard(4 294€)

50 Rue Boulard(4 290€)

37 Rue Boulard(4 285€)

Prix du 49 Rue Boulard dans son marché local

Prix du 49 Rue Boulard par rapport à la voie

Sur Rue Boulard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 49 Rue Boulard se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Boulard par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Boulard se situe 52.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(3,992 €)

Place Gaston Poittevin, 51100 Reims(4,481 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Chabaud, 51100 Reims(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Boulard

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Boulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.