52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 264 € à 3 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0567 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templiers à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1047 mètres
- Collège privé Saint André à 329 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 548 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 409 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 286 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 304 mètres

Ventes au 52 Rue Camille Lenoir

Les 3 ventes au 52 Rue Camille Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2024

242 000 €(2 988 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81 m²

52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims

24 janvier 2023

115 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.7 m²

52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims

20 septembre 2019

85 000 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

52 Rue Camille Lenoir, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Camille Lenoir dans son marché local

Prix du 52 Rue Camille Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Camille Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 52 Rue Camille Lenoir se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Camille Lenoir par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Camille Lenoir se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.31 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,986 €)

Rue Montesquieu, 51100 Reims(2,769 €)

Rue Dorigny, 51100 Reims(2,860 €)

Rue Raymond Guyot, 51100 Reims(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Camille Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Camille Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.