21 Rue Chanoine René Camus, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chanoine René Camus, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Chanoine René Camus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
- 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machet à 151 mètres
- - Reims Maison Blanche à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1059 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 818 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 378 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 737 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chanoine René Camus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chanoine René Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chanoine René Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chanoine René Camus, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanoine René Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanoine René Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chanoine René Camus dans son marché local
Prix du 21 Rue Chanoine René Camus par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine René Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 21 Rue Chanoine René Camus se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chanoine René Camus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chanoine René Camus se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 25.56 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Chanoine René Camus à Reims
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Chanoine René Camus est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
