1 Rue Chrétien de Troyes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chrétien de Troyes, affiche un prix moyen de 2 289 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Chrétien de Troyes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
1 niveau - 6877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murigny à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Sully à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chrétien de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chrétien de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chrétien de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chrétien de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chrétien de Troyes dans son marché local
Prix du 1 Rue Chrétien de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue Chrétien de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 1 Rue Chrétien de Troyes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chrétien de Troyes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Chrétien de Troyes se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Chrétien de Troyes à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Chrétien de Troyes est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
