44 Rue Coquebert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 319 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Coquebert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°63 et de 0.03 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 Rue Coquebert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorigny à 90 mètres
- Reims à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 852 mètres
- Collège privé Saint André à 358 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 745 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 537 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Coquebert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Coquebert(3 021€)

65 Rue Coquebert(2 966€)

46 Rue Coquebert(2 750€)

48 Rue Coquebert(2 774€)

50 Rue Coquebert(2 985€)

69 Rue Coquebert(2 849€)

61 Rue Coquebert(2 618€)

42 Rue Coquebert(2 802€)

Prix du 44 Rue Coquebert dans son marché local

Prix du 44 Rue Coquebert par rapport à la voie

Sur Rue Coquebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 44 Rue Coquebert se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Coquebert se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.43 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(3,971 €)

Rue André Thiénot, 51100 Reims(2,738 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(3,557 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Coquebert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Coquebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.