74 Rue Coquebert, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 267 € à 4 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Coquebert, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°83 et de 4.27 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 74 Rue Coquebert, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jamin-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Knoeri à 107 mètres
- Reims à 1427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 759 mètres
- Collège privé Saint André à 317 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 832 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 564 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 177 mètres

Ventes au 74 Rue Coquebert

Une vente a été recensée au 74 Rue Coquebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

217 400 €(3 623 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

74 Rue Coquebert, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue Coquebert(3 358€)

72 bis Rue Coquebert(3 370€)

76 Rue Coquebert(3 372€)

70 Rue Coquebert(3 360€)

79 Rue Coquebert(3 532€)

68 Rue Coquebert(3 533€)

66 Rue Coquebert(3 709€)

62 Rue Coquebert(3 708€)

Prix du 74 Rue Coquebert dans son marché local

Prix du 74 Rue Coquebert par rapport à la voie

Sur Rue Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 74 Rue Coquebert se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Coquebert par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Coquebert se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Reims et 81.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lundy, 51100 Reims(4,322 €)

Rue André Thiénot, 51100 Reims(3,906 €)

Rue Andrieux, 51100 Reims(4,324 €)

Rue Camille Lenoir, 51100 Reims(3,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Coquebert

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Coquebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.