45 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace-Lorraine, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 0.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1211 mètres
- - Collège privé Saint André à 632 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 285 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 139 mètres
Ventes au 45 Rue d'Alsace-Lorraine
Les 2 ventes au 45 Rue d'Alsace-Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 45 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Alsace-Lorraine se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Reims et 60.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
