126 Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°124 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Case Fayère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 188 mètres
- - Reims Maison Blanche à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 989 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 769 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 692 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 692 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue d'Estienne d'Orves, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 126 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 126 Rue d'Estienne d'Orves se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue d'Estienne d'Orves se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue d'Estienne d'Orves à Reims
Le loyer moyen estimé au 126 Rue d'Estienne d'Orves est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
