87 Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², identique à celui du n°120 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue d'Estienne d'Orves, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Case Fayère.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orves à 152 mètres
- - Reims Maison Blanche à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1023 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 739 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 724 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Roux à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue d'Estienne d'Orves, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 87 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 87 Rue d'Estienne d'Orves se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue d'Estienne d'Orves se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 57.93 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue d'Estienne d'Orves à Reims
Le loyer moyen estimé au 87 Rue d'Estienne d'Orves est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
