48 Rue David, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 838 € à 4 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue David, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 0.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 48 Rue David, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cernay Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa "Douce" à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 52 mètres
- Reims à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1056 mètres
- Collège privé Saint André à 353 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 112 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 166 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue David

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue David(3 550€)

46 Rue David(3 556€)

51 Rue David(3 544€)

53 Rue David(3 557€)

49 Rue David(3 551€)

57 Rue David(3 555€)

59 Rue David(3 384€)

56 Rue David(3 383€)

Prix du 48 Rue David dans son marché local

Prix du 48 Rue David par rapport à la voie

Sur Rue David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 48 Rue David se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue David par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue David se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Reims et 82.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(3,095 €)

Boulevard Carteret, 51100 Reims(2,964 €)

Place Jules Ferry, 51100 Reims(3,332 €)

Rue de Cernay, 51100 Reims(3,100 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue David

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.