38 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Châtivesle, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°40 et de 2.87 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue de Châtivesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 109 mètres
- - Reims à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1105 mètres
- - Collège Université à 981 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 218 mètres
Ventes au 38 Rue de Châtivesle
Les 7 ventes au 38 Rue de Châtivesle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Châtivesle dans son marché local
Prix du 38 Rue de Châtivesle par rapport à la voie
Sur Rue de Châtivesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 38 Rue de Châtivesle se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Châtivesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Châtivesle se situe 66.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 139.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
